Adobe cho biết họ cũng đang làm việc với các chợ số như OpenSea, Rarible, KnownOrigin hay SuperRare nhằm tích hợp tính năng mới này giúp hiển thị thông tin của người sáng tạo nội dung.

Ăn cắp tác phẩm và đóng gói nó là một tác phẩm số NFT là một điều không quá hiếm gặp. Tính năng mà Adobe đưa ra tuy không giúp giải quyết triệt để vấn đề này, nhưng nó chứng minh được tác phẩm NFT mà người dùng đăng bán không phải đồ đi ăn cắp.

Nhưng NFT không phải lợi ích duy nhất của tính năng mới này. Adobe dự kiến còn cho phép người dùng dùng tính năng mới để hiển thị thứ đã được chỉnh sửa bằng Photoshop, gắn kèm ảnh gốc và các tính năng khác chưa được hé lộ.

Phương Nguyễn (Theo TheVerge)

Cuộc đời của 'cha đẻ' Adobe

Tuy sáng lập một doanh nghiệp tầm cỡ, Chuck Geschke không bao giờ coi mình là một doanh nhân. Ông tự nhận bản thân là một kỹ sư mong muốn tạo ra sản phẩm mà cả nhân loại đều dùng.

Theo Browning, mục tiêu của “hầu hết” những điều chỉnh này là để đảm bảo cho các vị tướng ăn khớp với hệ thống trang bị mớitrong khi vẫn “duy trì những lối xây dựng hấp dẫn.”

Tất cả các vị tướng có kỹ năng gây chí mạng hoặc tương tác đặc biệt với chỉ số này đều được chỉnh sửa để phù hợp với Tiền Mùa Giải 2021.

Cụ thể, Riot Games đã kéo sát thương chí mạng từ 200% xuống 175%. Bên cạnh đó, tỉ lệ chí mạng trên mọi trang bị cũng bị nerf từ 25% xuống 20%. Ngược lại, Vô Cực Kiếm được bổ sung 8% sát thương chí mạng với mỗi 20% tỉ lệ chí mạng tướng sở hữu.

Caitlyn, Jhin, Senna, Trynamere, Yasuo cùng Yone đều nằm trong danh sách tướng được ưu tiên cân bằng sức mạnh ở Tiền Mùa Giải 2021 và hiện đang được thử nghiệm trên PBE.

  Thiện Xạ (Nội tại)

• Những phát bắn chí mạng gây sát thương ít hơn trước 25%.

  Lời Thì Thầm (Nội tại)

• Sát thương chí mạng giảm từ 25% (150% ở hiện tại) xuống 14% (150% trên máy chủ PBE).

 Senna

• Tỉ lệ tốc độ đánh tăng từ 0.2 lên 0.32.
• Tốc độ đánh nhận thêm mỗi cấp giảm từ 4% xuống 2.5%.

  Giải Thoát (Nội tại)

• Sát thương chí mạng giảm từ 35% (130% ở hiện tại) xuống 14% (150% trên máy chủ PBE).
• Tỉ lệ chí mạng với mỗi 20 linh hồn giảm từ 15% xuống 10%.
• Khi đạt 100% tỉ lệ chí mạng, chuyển hóa 50% thành hút máu, tăng từ 25%.

  Lời Nguyền Sương Đen (E)

• Tốc độ di chuyển tăng từ 20% lên 20% (+3% với mỗi 100 SMPT).

  Hắc Ám Soi Rọi (R)

• Tỉ lệ SMPT vào sát thương tăng từ 0.5 lên 0.8.

  Cuồng Nộ Chiến Trường (Nội tại)

• Tỉ lệ chí mạng từ mỗi điểm Nộ thay đổi từ 0.35-0.5 thành 0.3-0.6.

 Volibear

  Bão Tố Cuồng Nộ (Nội tại)

• Tốc độ đánh giờ có tỉ lệ 4% với mỗi 100 SMPT mỗi cộng dồn.

  Sấm Động (Q)

• Tốc độ di chuyển giờ có tỉ lệ 3% với mỗi 100 SMPT mỗi cộng dồn (gấp đôi lên tướng).

  Gọi Bão (E)

• Thời gian hồi chiêu giảm từ 15 xuống 15/14/13/12/11 giây.
• Sát thương tối đa gây lên quân lính và quái rừng tăng từ 150/250/350/450/550 lên 150/300/450/600/750.

  Đạo của Lãng Khách (Nội tại)

• Tỉ lệ chí mạng nhận thêm tăng từ 100% lên 150%.
• Sát thương chí mạng giảm đi 15%, tăng từ 10%.

 Yone

  Đạo của Kẻ Săn (Nội tại)

• Tỉ lệ chí mạng nhận thêm tăng từ 100% lên 150%.
• Sát thương chí mạng giảm đi 15%, tăng từ 10%.

Song song với đó, những tướng có Nội tại nâng cấp trang bị hay các hiệu ứng trên đòn đánh cũng được thay đổi để không lệch nhịp với hơn 20 items Thần Thoại sắp sửa được thêm vào.

 Ornn

Ornn có thể nâng cấp được tất cả trang bị Thần Thoại và chỉ những items dạng này mà thôi. Mỗi lần nâng cấp tiêu tốn gần 1,000 vàng.

 Viktor

  Tiến Hóa Huy Hoàng (Nội tại)

• Viktor hông còn khởi đầu trận đấu với Lõi Công Nghệ Nguyên Bản có sẵn trong Hành Trang và cũng không thể mua các phiên bản nâng cấp.
• Viktor nhận một điểm Cường Hóa khi hoàn thành một trang bị Thần Thoại.
• Mỗi điểm Cường Hóa có thể dùng để nâng cấp một kỹ năng và +10 tổng SMPT vĩnh viễn.

  Tia Chết Chóc (E)

• Năng lượng tiêu hao giảm từ 60/70/90/100/110 xuống 50/60/70/80/90.
• Tỉ lệ SMPT của tia laser tăng từ 0.6 lên 0.7.
• Tỉ lệ SMPT của vụ nổ giảm từ 0.7 xuống 0.6.

 Zoe

 Kẻ Trộm Phép (W)

• Hiện không thể tương tác với các trang bị kích hoạt mới. Riot sẽ cập nhật ngay trước Tiền Mùa Giải 2021.

  Cắn Độc (Q)

• Giờ kèm các hiệu ứng trên đòn đánh.

  Tham Lam (Nội tại)

• Giờ kèm các hiệu ứng trên đòn đánh với mọi đơn vị bị tấn công.

  Ám Sát (E)

• Giờ kèm các hiệu ứng trên đòn đánh.

  Bông Sen Tử Thần (R)

• Giờ tách biệt hai dạng sát thương (cơ bản và tỉ lệ SMPT) phép và (SMCK và tỉ lệ SMCK) STVL.
• Giờ kèm các hiệu ứng trên đòn đánh với hiệu quả 33% với mọi đơn vị bị tấn công (mỗi đơn vị nhận tối đa 3 lần hiệu ứng trên đòn đánh trong tổng quãng thời gian tác dụng 2.5 giây).

 Kayle

  Thượng Nhân Cảnh Giới (Nội tại)

• Với mỗi điểm cộng dồn  Song Kiếm: Tăng từ 6% (30% ở 5 cộng dồn) lên 6% + 2% với mỗi 100 SMPT (30% + 10%/100 SMPT ở 5 cộng dồn).

Lưu ý rằng đây mới chỉ là thay đổi dự kiến và Riot vẫn có thể tùy biến vào phút chót. Dự kiến Tiền Mùa Giải 2021 sẽ bắt đầu ở bản cập nhật 10.21 - ra mắt máy chủ Việt Nam vào thứ Năm ngày 15/10.

Gnar_G

Cảnh báo về pháp lý cho condotel cam kết sở hữu lâu dài

Condotel lộ nhiều khuyết điểm, cam kết lợi nhuận 8-12% là không tưởng

Bộ Xây dựng: Đầu 2019 có quy định pháp lý cho condotel

Theo HoREA, thời gian qua, một vài địa phương chưa quản lý chặt chẽ loại hình sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (Condotel, nhà phố, biệt thự trong khu du lịch. Sau đây gọi là condotel). Do đó, cần hoàn thiện hành lang pháp lý cho loại hình bất động sản này.

Hiệp hội đề nghị bổ sung "khoản mới" vào Điều 5, Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, quy định "Các loại bất động sản đưa vào kinh doanh", để bổ sung "Căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), nhà phố, biệt thự trong khu du lịch nghỉ dưỡng", là loại bất động sản (có sẵn hoặc hình thành trong tương lai) được đưa vào kinh doanh. Điều này phù hợp với tình hình thực tiễn phát triển rất mạnh các khu du lịch nghỉ dưỡng hiện nay và trong thời gian tới.

Bên cạnh đó Hiệp hội đề nghị bổ sung loại hình "căn hộ condotel" vào Điều 54, Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, về "quyền kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai", để điều chỉnh hoạt động kinh doanh condotel hiện nay. Đồng thời, quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án condotel phải có nghĩa vụ bảo đảm thực hiện đúng cam kết trả lợi nhuận cho nhà đầu tư thứ cấp và người mua condotel.

Về quyền sở hữu căn hộ condotel, HoREA đề xuất 2 phương án. Phương án 1, nếu vẫn giữ quy định hiện nay, của Luật Đất đai 2013, thì chủ đầu tư dự án condotel, người mua căn hộ condotel, chỉ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu condotel, quyền sử dụng đất có thời hạn theo thời hạn của dự án (thông thường là 50 năm – PV); hết hạn, thì được xem xét gia hạn.

Phương án 2, theo đề xuất của HoREA, nếu Luật Đất đai 2013 được sửa đổi, theo hướng bổ sung "đất du lịch" vào loại đất phi nông nghiệp "đất thương mại, dịch vụ", và cho phép thực hiện "chế độ sử dụng đất ổn định lâu dài" (tương tự như "đất ở"), chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất tương đương đất ở, thì người mua căn hộ condotel được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu condotel, quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.

Trước đó, HoREA cũng đưa ra nhận định, các năm qua, các chủ đầu tư dự án condotel đã đạt được lợi nhuận rất lớn, do giá bán căn hộ condotel tương đương giá bán căn hộ cao cấp. Trong lúc giá thành thấp và nghĩa vụ của doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án vào ngân sách nhà nước chưa tương xứng.

Minh chứng thêm cho việc doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án chưa tương xứng, HoREA trích dẫn nhận định của UBND tỉnh Khánh Hòa, cho rằng: "Thu ngân sách từ tiền sử dụng đất đối với dự án du lịch, nghỉ dưỡng quá thấp, vì thu tiền sử dụng đất theo mục đích đất sản xuất kinh doanh".

Như vậy, nếu đề xuất của HoREA được thông qua thì nguy cơ các chủ dự án condotel sẽ phải nộp tiền sử dụng đất, với mức cao hơn, nếu muốn cấp “sổ đỏ” lâu dài cho condotel.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, quy định hiện hành, “sổ đỏ” ổn định lâu dài chỉ cấp cho 2 đối tượng, một là đất ở, 2 là đất theo dạng nghĩa trang. Còn các loại đất thương mại dịch vụ, khách sạn, đất công nghiệp... thì sổ đỏ đều có thời hạn.

“Một số địa phương “xé rào”, họ ra một cái nghị quyết của Ban thường vụ Tỉnh ủy, đồng ý cấp sổ đỏ ổn định lâu dài, mà không hình thành đơn vị ở, cho condotel. Nhưng tất cả những trường hợp đó vừa rồi đã bị “thổi còi”, vì thực hiện không đúng quy định của pháp luật”, ông Châu nói.

Được biết, trước đây, Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu Đà Nẵng thu hồi nhiều giấy chứng nhận sử dụng đất, vì cấp sai thời hạn sử dụng đất. Cụ thể là đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ, ghi sai thời hạn sử dụng đất là "lâu dài". Do đó, thời gian qua vẫn chưa có địa phương nào lên tiếng thừa nhận việc cấp “sổ đỏ” lâu dài cho condotel, vì thiếu cơ sở pháp lý.

Quốc Tuấn

“Bảo bối” condotel, biệt thự biển và bài học nhãn tiền

Khách hàng cần cảnh giác để tránh rủi ro về cấp “sổ đỏ” cho condotel

Đội bóng của Solskjaer gặp ác mộng ở Old Trafford mùa này, nhưng lại có kết quả rất tốt khi chơi trên sân khách tại Premier League.

MU đang có chuỗi 4 trận thắng sân khách liên tiếp

Cụ thể, MU thắng cả 4 trận sân khách từ đầu mùa, lần lượt trước Brighton, Newcastle, Everton và Southampton.

Vào 0h30 ngày 6/12, MU đấu trên sân West Ham và nếu tiếp tục ca khúc khải hoàn, đội hình Quỷ đỏ hiện tại sẽ san bằng kỷ lục 34 trước (MU mùa giải 1985/86) – thắng 5 trận sân khách liên tiếp.

Đội trưởng Harry Maguire cho hay, các kỷ lục không mang tính chất quan trọng với anh, mà điều cốt hơn cả là MU thắng, cho dù là ở bất cứ đâu.

Ông trùm Perez trả giá đắt vì bán Ronaldo

Chủ tịch Perez và Real Madrid đang phải trả giá vì bán Ronaldo

Cựu Chủ tịch Real Madrid, Ramon Calderon cho rằng, người đứng đầu ở Bernabeu hiện tại – Florentino Perez đã và đang phải trả giá vì đã bán Ronaldo cho Juventus.

Ronaldo hiện đang ở mùa giải thứ 3 với Juventus, vẫn cho thấy là một trong những chân sút hàng đầu.

Calderon phát biểu trên Alarabi Alijadeed: “Ông ta đã phạm sai lầm lớn với Cristiano Ronaldo. Cái dở nhất của Perez là bỏ ngoài tai những lời khuyên.

Trong chuyện này, Perez liên tục đưa ra những bình luận về Ronaldo, dẫn đến mối quan hệ giữa họ không được tốt.

Cuối cùng, ông ta quyết định bán cậu ấy và Ronaldo vẫn đang cho thấy phong độ tuyệt vời ở Juventus, khẳng định vẫn là một trong những chân sút cự phách thế giới. Ronaldo có thể chơi thêm 3 hoặc 4 năm nữa một cách dễ dàng”.

Barca chặn MU ký Dembele

Barca đang đàm phán gia hạn Dembele

ESPN cho hay, Barca đang mở các cuộc đàm phán với Ousmane Dembele về việc gia hạn hợp đồng, hòng chặn đứng ý đồ ve vãn của MU.

Nguồn trên khẳng định, Barca biết rằng MU vẫn quan tâm đến Dembele sau khi hỏng thương vụ hồi hè. Tuy nhiên, hiện đội bóng xứ Catalan đang thương thảo, tiến tới gia hạn cầu thủ người Pháp, nên có vẻ MU sẽ lỡ cầu thủ chạy cánh, lần nữa.

Dembele cập bến Nou Camp vào 2017, với giá đắt đỏ 117 triệu bảng từ Dortmund. Tuy nhiên, cầu thủ này chật vật ở Barca và hồi hè tưởng như đã ra đi khi nhà báo uy tín Fabrizio Romano tiết lộ, MU đàm phán đưa Dembele sang Anh theo dạng cho mượn.

Nhưng cuối cùng điều này đã không xảy ra, với lý do được cho Dembele đổi ý, ở lại.

L.H

Ứng dụng “Giọt máu vàng” đã đi vào hoạt động được một thời gian kể từ khi ra mắt chính thức ngày 31/8. Đây là ứng dụng thuộc dự án “Chuyển đổi số đổi số nâng cao năng lực quản lý hiến máu tình nguyện và đảm bảo an toàn truyền máu tại TP.HCM”.

“Giọt máu vàng” chạy trên nhiều môi trường như web (giotmauvang.org.vn), ứng dụng (đã có mặt trên App Store và Google Play). Theo ông Vũ Anh Tuấn, Tổng Thư ký Hội Tin học TP, ứng dụng xác định danh tính người dùng eKYC bằng căn cước công dân và thuật toán AI. Việc tập trung vào số hóa quy trình - liên thông dữ liệu giữa ngân hàng máu với công tác vận động hiến máu tình nguyện giúp hợp lý hóa và tăng hiệu quả, đảm bảo vệ sinh an toàn truyền máu cũng như quản lý quyền lợi người hiến máu.

Chủ tịch Hội Chữ thập đỏ TP, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo vận động hiến máu tình nguyện TP Trần Trường Sơn chia sẻ, “Giọt máu vàng” tạo điều kiện để người hiến máu chủ động đăng ký và tham gia hiến máu nhưng vẫn đảm bảo việc giãn cách xã hội phòng, chống dịch Covid-19. Đồng thời giải quyết được vấn đề thiếu máu – thừa máu tại ngân hàng máu TP, đảm bảo tính khoa học trong quy trình tiếp nhận, điều chế, lưu trữ và phân phối nguồn máu đến các bệnh viện trong và ngoài TP.

Bên cạnh đó, dự án còn xây dựng cộng đồng người hiến máu tình nguyện, cộng đồng người có nhóm máu hiếm để nâng cao hiệu quả truyền thông trong vận động, tôn vinh những người có thành tích hiến máu nhân đạo. Thời gian tới, ứng dụng tiếp tục được phát triển và chuyển giao đến Hội Chữ thập đỏ các tỉnh thành phía Nam.

Với những đóng góp của mình cho công cuộc hiến máu cứu người, dự án “Giọt máu vàng” là một trong các sản phẩm tham gia dự thi Giải thưởng Make in Vietnam 2021.

Hải Lam